品觀點|亞灣社會住宅1期統包工程評選完成 預計2027年完工

品觀點|亞灣社會住宅1期統包工程評選完成 預計2027年完工

品觀點|亞灣社會住宅1期統包工程評選完成 預計2027年完工(圖/品觀點提供)

高雄市府自建3處社會住宅,繼岡山社宅7月發包、大寮社宅8月發包,亞灣社宅1期統包工程也在9月27日完成最有利標評選,預定10月議約決標,可望於11月中旬動土,規劃興建624戶,共3棟地上13~15層、地下2層建築物,預計2027年完工。

爲保障青年及弱勢租屋族羣居住權利,高市府都發局長吳文彥表示,高雄市長陳其邁上任以來積極與國家住都中心合作,大力推動社宅建設,並將高雄市的社宅目標從原先6000戶,一路調升到現在的1.5萬戶總目標,大幅增加1倍以上。

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爲達成1.5萬戶社會住宅總目標,目前已規劃興建基地計有21處、共1萬709戶,分別由高市府在岡山、大寮及亞灣自建3處共2481戶、中央規劃興建18處共8228戶。其中,高市府與國家住都中心近2年已陸續發包12處社宅興建工程,達5769戶,動土件數已逾11處共4175戶。

吳文彥指出,亞灣社宅位於前鎮區復興三路、啓聖街口,基地總面積2.3公頃,規劃分2期推動,第1期0.9公頃採政府自建方式興建624戶,第2期2.4公頃則以公辦都更方式,由民間實施者開發後政府分回社宅營運,初估約850戶,合計1474戶。

本次亞灣社宅第1期統包工程投標廠商爲永青營造公司、雄菱工程公司及石昭永建築師團隊,團隊所提出之設計方案爲3棟地上13~15層、地下2層建築物,樓地板面積1萬7532坪,規劃有1房型468戶、2房型144戶及3房型12戶,每個住宅單位都具備良好的通風采光及同層排水設計,確保居住品質並保留增設10戶1房型的彈性。

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在1、2樓規劃有託嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心及店鋪等服務設施,可滿足入住家庭及周邊社區之社福與生活用品採購需求。

高雄市都發局說,亞灣社宅1期統包工程經費爲31.6億元,預定10月簽約後即開始各項建築設計與工程作業,可望於11月中旬動土,2027年完工。(記者張雅雲/高雄報導)

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