遭爆涉嫌炒地 金聯6點聲明反駁

遭爆涉嫌炒地 金聯6點聲明反駁

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金聯董事長施俊吉(圖/吳靜君攝)

臺灣金聯遭爆涉嫌炒地,轉賣向政府標得的地獲利高,臺灣金聯以6點說明。

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一, 金聯未曾炒作土地

金聯表示,購入及出售土地均循市場機制,若有獲利,均依法繳納各項稅費,獲利分回股東,等於上繳獲利給公家,並無炒作房產之行爲。

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二,房產均向政府機關而非私人標購

金聯土地都是經由政府機關公開標售取得,未曾向私人購地、購屋。

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三,土地未開發非養地而是前期作業尚未完成

金聯取得土地,均以能否有效開發爲後續考量,不貿然行事。如能與鄰地整合,擴大基地以利規劃,就努力整合。就像取得臺北市龍江路的176坪土地後,與鄰地85坪整地合建,擴大土地基地到261坪,就能設計更宜居與有益市容的建築。這項工程歷經三年整合,現今纔開始興建。所以,土地未運用,未必是養地不動,而是前期作業尚未完成。

四、 土地是採不公開底價標售方式,價格由市場決定

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而遭爆料的土地出售,均是以不公開底價對不特定多數人公開標售,得標價格系由市場決定,且金聯並未公開底價,避免以高於當時市價之底價哄擡地價。且得標人是基於各方因素考量後出價競標,屬私人及市場行爲,金聯亦無權干涉。

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五,金聯爲泛公股事業自負盈虧,不曾賤賣資產

金聯有年度預算規範,獲利須繳庫,爲保護國家資產,不曾也不得賤賣公司財產,土地是買方基於市場機制提出的競標價,金聯自不能降價以售。營業獲利與政策任務必須兼籌幷顧,因雖爲公股事業,但沒有政府奧援,也非獨佔事業,每年如有獲利即將盈餘繳交國庫。

六,照顧弱勢族羣不炒作房產

金聯表示,推出低於市價的平價住宅已長達14年,不計利潤微薄,以照顧有購屋需求的民衆,絕不炒作房價。